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 关于分配bt366体育第三期租赁型保障房的通告
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发布时间:2017-11-02

  为进一步解决bt366体育城镇中低收入家庭住房困难问题,切实做好第三期租赁型保障房分配工作,确保分配公开、公正、公平、有序进行,根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)、省住房和城乡建设厅等五部门《关于廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理的指导意见(试行)》(陕建发〔2013〕336号)和《bt366体育人民政府关于印发bt366体育第三期租赁型保障房分配方案的通知》(靖政发〔2017〕51号)文件精神,县政府决定启动bt366体育第三期租赁型保障房分配工作,现将有关事项通告如下:

  一、房源基本情况

  bt366体育的租赁型保障房,在阳光家园和惠民苑保障性住房小区内建设,均位于bt366体育新区。其中,小区内住宅多层为砖混全现浇结构,高层为框架结构,建筑面积全部为50平方米左右。此次分配的共有产权类房源747套,包括阳光家园B1、B2号楼和惠民苑HA9、HA10、HB2、HB4、HB5、HB6、HB9、HB11号楼;租赁类房源1044套,包括惠民苑HA3和HA4号楼。

  二、租赁型保障房配租价格和共有产权配售价格

  根据租赁型保障房有关政策,租赁型保障房共有产权配售价格和配租价格实行政府指导价,具体由政府价格主管部门负责,依法对本县租赁型保障房价格实施管理。依据bt366体育人民政府决定事项通知(靖政办通〔2014〕23号)文件决定,确定租赁型保障房共有产权比例按照个人占60%,县政府占40%执行。租赁型保障房共有产权销售价格为多层住宅2246元/平方米(按照产权比例个人应付价格为1347.6元/平方米)、高层住宅2888元/平方米(按照产权比例个人应付价格为1732.8元/平方米)。根据采光、楼层等因素销售价格在10%的幅度内调减;租赁型保障房租赁价格为6元/平方米(建筑面积)/月,根据采光、楼层等因素租金价格在基准价格基础上适当下浮:纯北朝向楼层租赁价格下浮20%、东西朝向楼层租赁价格下浮10%、纯南朝向楼层租赁价格下浮10%-20%。

  三、分配原则和方式

  bt366体育第三期租赁型保障房采取电脑摇号的方式进行公开分配。

  由于此次租赁型保障房的分配由于符合条件参加摇号选房的人数较多,为了保证摇号过程有序进行,综合选房程序、人数及安全等诸多因素,选择分四批四天进行摇号分配,具体方案如下:

  首先,将符合条件的申请人按照《bt366体育租赁型保障房(共有产权)准入通知书》归为共有产权类进行摇号分配;将符合条件的申请人按照《bt366体育租赁型保障房(租赁)准入通知书》归为租赁类进行摇号分配;

  其次,将符合条件参加摇号选房的申请人按照《bt366体育租赁型保障房(共有产权)准入通知书》编号前后顺序平均分为两批,将房源按照单元号平均分为两批,每一批利用一天时间按照摇号选房程序进行摇号选房;

  最后,将符合条件参加摇号选房的申请人按照《bt366体育租赁型保障房(租赁)准入通知书》编号前后顺序平均分为两批,将房源按照单元号平均分为两批,每一批利用一天时间按照摇号选房程序进行摇号选房。

  四、分配对象

  bt366体育第三期租赁型保障房分配对象包括取得《bt366体育租赁型保障房(共有产权)准入通知书》的申购家庭以及取得《bt366体育租赁型保障房(租赁)准入通知书》的租赁家庭。

  五、需携带材料

  取得分配资格的申购对象,需提供以下材料:

  (一)申请人身份证原件。若委托他人代理的,需持委托人身份证复印件、受托人身份证原件和经县公证处公证的《委托书》。

  (二)县住房保障管理中心核发的《bt366体育租赁型保障房(租赁或共有产权)准入通知书》。

  (三)缴纳选房订金的相关票据。

  六、分配流程

  (一)此次参与分配的申购对象在规定时间到指定地点,经工作人员核实登记后,方可入场参与分配。

  (二)申请人按县住房保障管理中心核发的《bt366体育租赁型保障房(租赁或共有产权)准入通知书》编号,依次摇取选房顺序号。

  (三)申请人按所摇取的选房顺序号依次摇取房号,现场由公证部门公布楼号、单元号、楼层及房号。

  (四)申请人在摇取房号后,保障性住房摇号系统将自动打印两份《bt366体育第三期租赁型保障房房号券》,加盖县住房保障管理中心行政公章后,一份由县住房保障管理中心备案,另一份由申请人持有。

  七、分配时间和地点

  此次分配分四天进行,具体时间安排如下:

  分配起始时间2017年11月11日上午8时、2017年11月12日上午8时,按照《bt366体育第三期租赁型保障房(共有产权)准入通知书》(共有产权类)编号前后顺序依次摇号分配共有产权类保障对象;

  分配起始时间2017年11月13日上午8时、2017年11月14日上午8时,按照《bt366体育第三期租赁型保障房(租赁)准入通知书》(租赁类)编号前后顺序依次摇号分配租赁类保障对象;

  地点:bt366体育综合健身馆(bt366体育南大街二中南侧)。

  八、组织实施

  此次公开分配选房仪式,由县住建局组织实施,现场摇号由县公证处具体负责。邀请人大代表、政协委员、老干部代表等社会各界代表全程监督分配选房过程,同时现场产生群众监督代表,对公开选房分配过程进行监督。

  九、相关规定

  (一)申请人必须提前1小时到选房分配地点,按照工作人员安排,审核身份后有序入场,选房分配仪式开始前20分钟停止入场。

  (二)申请人参加选房分配仪式时,只允许申请人本人参加,其它人员一律不得入场,申请人如遇特殊情况不能亲自前来选房的,可以委托他人代理参加,并由代理人持身份证、公证书等相关证件入场。申请人不得携带与此次分配工作无关的物品。

  (三)申请人未按规定时间到指定地点参加电脑公开摇号或因中途无故离席而没有参加摇号的,视为自动放弃申购资格,同时计入不良信用记录,2年之内不得以任何形式和理由申请任何保障性住房。

  (四)申请人在摇号分配过程中不配合分配工作,扰乱现场秩序的,由工作人员带离出场,并视为自动放弃申购资格,同时计入不良信用记录,2年之内不得以任何形式和理由申请任何保障性住房。

  (五)申请人取得房号券后,未在规定时间、地点、办理购房相关手续的,视为自动放弃申购资格,同时计入不良信用记录,2年之内不得以任何形式和理由申请任何保障性住房。

  bt366体育人民政府

  2017年11月2日

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